Eirene Livin Malang: Investasi Kos Malang Dekat UB dengan ROI 11%

Investasi kos Malang masih menjadi pilihan menarik bagi banyak investor properti. Kota pendidikan seperti Malang memiliki permintaan hunian mahasiswa yang stabil setiap tahun, terutama di kawasan sekitar Universitas Brawijaya. Di tengah kebutuhan tersebut, Eirene Livin Malang hadir sebagai konsep rukos premium yang menawarkan potensi passive income dengan proyeksi ROI hingga 11% per tahun.

Mengapa Investasi Kos Malang Masih Menjanjikan?

Malang dikenal sebagai kota dengan pertumbuhan mahasiswa yang konsisten. Ribuan mahasiswa baru datang setiap tahun dan membutuhkan tempat tinggal yang nyaman, aman, dan dekat kampus.

Permintaan ini tidak musiman. Setiap tahun ajaran baru, kebutuhan kos selalu meningkat. Inilah yang membuat investasi kos Malang relatif stabil dibandingkan jenis properti lainnya.

1. Kawasan Kampus Selalu Ramai

Area sekitar Universitas Brawijaya dan Polinema termasuk zona dengan aktivitas ekonomi tinggi. Kos yang berada di sekitar kampus hampir selalu memiliki tingkat okupansi yang baik.

2. Passive Income yang Terukur

Berbeda dengan rumah tinggal biasa, kos memberikan arus kas bulanan yang lebih jelas. Jika dikelola dengan sistem profesional, investor tidak perlu repot mengurus operasional harian.

Mengenal Eirene Livin Malang

Eirene Livin Malang adalah proyek rukos 3 lantai yang dirancang khusus untuk kebutuhan mahasiswa modern. Konsepnya bukan kos konvensional, melainkan hunian eksklusif dengan fasilitas lengkap.

Lokasi Strategis di Kawasan Pendidikan

Lokasi adalah faktor terpenting dalam investasi kos Malang. Eirene Livin berada di kawasan pendidikan yang dekat dengan kampus besar dan pusat perbelanjaan.

Kedekatan dengan kampus membuat potensi okupansi lebih stabil, terutama saat musim penerimaan mahasiswa baru.

Spesifikasi & Fasilitas Rukos Premium

Fasilitas Kawasan

• Mushola & area komersial

Spesifikasi Bangunan

• Struktur beton bertulang
• Dinding Habel
• Atap beton cor
• Lantai granit tile 60x60
• Listrik 1300 watt per kamar
• Full furnished

Konsep ini menyasar mahasiswa dan profesional muda yang menginginkan kenyamanan lebih dari sekadar tempat tidur.

Simulasi Investasi Kos Malang di Eirene Livin

Tersedia dua tipe unit yang bisa dipilih sesuai kebutuhan investasi:

Tipe 14 Kamar

• Estimasi omzet tahunan ± Rp420 juta
• Estimasi pendapatan bersih ± Rp336 juta
• Proyeksi ROI sekitar 11% per tahun

Tipe 21 Kamar

• Estimasi omzet tahunan ± Rp630 juta
• Estimasi pendapatan bersih ± Rp504 juta
• Proyeksi ROI 11–12% per tahun

Angka ini tentu bergantung pada tingkat okupansi dan pengelolaan. Namun secara umum, investasi kos Malang di kawasan kampus memiliki potensi yang stabil dalam jangka panjang.

Siapa yang Cocok Berinvestasi?

Eirene Livin Malang cocok untuk:

• Investor properti jangka panjang
• Pebisnis yang ingin diversifikasi aset
• Orang tua mahasiswa
• Investor luar kota yang ingin sistem kelola profesional